1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%
三光ハイム
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 47.39㎡の場合
相場
5,832万円
123.1万円/㎡
3,305
4,990
6,675
8,360
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,990万円〜6,675万円
105.3万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
三光ハイム
4,780万円（100.9万円/㎡）/ 3階 / 47.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,780万円 | 100.9万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,600万円 | 76.0万円 | 2階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,480万円 | 73.4万円 | 2階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,980万円 | 84.0万円 | 2階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 3,280万円 | 69.2万円 | 3階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/01 | 3,380万円 | 71.3万円 | 3階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/31 | 3,580万円 | 75.5万円 | 3階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 3,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/30 | 3,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は110.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 三光ハイム 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 4,780万円 | 100.9万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2020/11/16 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 3,580万円 | 94.1万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/25 | サンライズ渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 3,980万円 | 108.6万円 | 36.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャトレー松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,980万円 | 80.3万円 | 37.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2021/08/31 | ストークビル道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅4分 | 4,980万円 | 93.8万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/14 | インペリアル渋谷神泉フラット 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,399万円 | 148.0万円 | 43.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2022/01/06 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 4,980万円 | 121.6万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神泉ハイツ 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 4,480万円 | 100.1万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 渋谷道玄坂1ハイツ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅2分 | 3,700万円 | 87.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/22 | エグゼクティブ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 3,490万円 | 94.9万円 | 36.77㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/27 | ベルヴィーユ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅8分 | 6,180万円 | 109.8万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/28 | 桜ケ丘セントラルハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 6,490万円 | 130.6万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/09 | タカシマ桜丘マンション 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 3,980万円 | 104.1万円 | 38.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/10 | グローリア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅2分 | 5,280万円 | 137.6万円 | 38.38㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2020/06/05 | ベラコート渋谷 渋谷区桜丘町 | 駅分 | 4,280万円 | 88.6万円 | 48.28㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/20 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 5,980万円 | 145.2万円 | 41.19㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/27 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,500万円 | 117.8万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 森林ハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 6,280万円 | 126.3万円 | 49.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/05 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 5,490万円 | 99.2万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
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東京都渋谷区桜丘町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造